Техническое обслуживание и проверка работоспособности наружных пожарных лестниц

Наружные пожарные лестницы и ограждения кровли относятся к элементам обеспечения эвакуации и должны находиться в исправном состоянии на протяжении всего срока эксплуатации здания. Их техническое состояние подлежит регулярному контролю в соответствии с ГОСТ Р 53254-2009 и действующими Правилами противопожарного режима РФ.

Компания «Апогей» выполняет изготовление, монтаж, а также регламентные осмотры и эксплуатационные испытания наружных пожарных лестниц (маршевых и вертикальных) и ограждений кровли на объектах в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Нормативные требования

В соответствии с действующими требованиями:

• конструкции должны содержаться в исправном состоянии;
• эксплуатационные испытания проводятся при вводе в эксплуатацию и не реже одного раза в 5 лет;
• визуальные осмотры рекомендуется проводить ежегодно;
• результаты испытаний оформляются актом установленной формы.

Испытания выполняются с приложением статических нагрузок к элементам конструкции (ступеням, маршам, площадкам, ограждениям) в объёме, предусмотренном ГОСТ.

Состав работ при техническом обслуживании

1. Визуальный осмотр

Проверяется:

• состояние несущих элементов (тетив, стоек, маршей);
• целостность сварных швов и болтовых соединений;
• наличие коррозии, трещин, деформаций;
• состояние антикоррозионного покрытия;
• надёжность крепления конструкции к фасаду и кровле.

При выявлении дефектов составляется дефектная ведомость с рекомендациями по устранению.

2. Эксплуатационные испытания

Испытания проводятся с применением измерительного и нагрузочного оборудования.

Проверяется:

• прочность ступеней и маршей при приложении нормативной нагрузки;
• устойчивость вертикальных лестниц;
• прочность ограждений кровли и перил;
• надёжность креплений к строительным конструкциям.

Нагрузка прикладывается статически с выдержкой по времени в соответствии с требованиями ГОСТ Р 53254-2009. После снятия нагрузки контролируется отсутствие остаточных деформаций и повреждений.

3. Проверка маркировки и документации

Контролируется наличие:

• заводской маркировки;
• данных о допустимой нагрузке;
• технической документации на изделие;
• предыдущих актов испытаний.

При необходимости оформляется новый комплект документов.

Документальное оформление

По результатам проверки заказчику передаются:

• акт проведения испытаний;
• протокол приложенных нагрузок;
• дефектная ведомость (при наличии замечаний);
• рекомендации по ремонту или восстановлению покрытия.

Документы могут быть предоставлены для предъявления надзорным органам.

Дополнительные работы

При необходимости выполняются:

• локальный ремонт сварных соединений;
• восстановление антикоррозионной защиты;
• замена повреждённых элементов;
• усиление креплений;
• повторные испытания после ремонта.

Периодичность обслуживания

Рекомендуемый регламент:

• ежегодный визуальный осмотр;
• испытания — не реже одного раза в 5 лет;
• внеплановая проверка — после реконструкции фасада, ремонта кровли или механических повреждений.

Работы выполняются на объектах промышленного, складского, административного и жилого назначения в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

При необходимости специалисты «Апогей» проводят предварительное обследование объекта и составляют техническое заключение о состоянии конструкций.